中超俱乐部全房地产背景引热议：中超变房超？中国足球能否上演乌鸡变凤凰奇迹？_W66利来国际

2月28日是中国足协宣布绿地集团收购中超豪门上海申花俱乐部的最后期限。一旦公告通过，将意味着中国足球的整体格局彻底改变：16支中超俱乐部的投资人全部拥有房地产背景。有球迷调侃：为什么不把“中超”改名为“房超”呢？

在广州恒大称霸亚冠的示范效应下，其他中超俱乐部纷纷加大投入，转会市场上频频出现天文数字。作为世界三流的中超联赛，在花钱方面已经是世界前列了。 “不缺钱”的中国足球能否上演“乌鸡变凤凰”的奇迹呢？

中超联赛疯狂投资

据德国权威《转会市场》网站统计，截至昨日，冬季转会窗支出最大的英超联赛共花费了1.54亿欧元。球员更便宜、商品更便宜的中超联赛，以5682万欧元（约4.5亿元人民币）的支出位居全球第二。老牌足球联赛法甲、意甲、俄超都远远落后于中超。

中超投资者为何如此疯狂？职业足球一直是一项烧钱的运动。房地产开发商多踢球是为了赢得好名声。他们追求的社会效益远远多于经济效益，而且他们似乎并不关心投入和产出问题。中超16强正在全力以赴花钱买球员。中超联赛投资的世界排名与中国GDP的世界排名持平并不奇怪。

中国的绿地从来不缺房地产开发商。从当年的甲联赛霸主大连万达，到亚冠新科冠军广州恒大，地产巨头与职业足球的联姻，让军事实力雄厚、实力雄厚的本土球队在足坛留下了印记。中国足球的历史。笔。随着上海绿地收购申花俱乐部资产，今年的中超联赛将有16支以地产商为主的球队，势必将掀起一场规模巨大的军备竞赛。

运营成本飙升

和房价一样，房地产开发商踢球的成本几乎是突飞猛进。据媒体报道，绿地集团在接手申花后的25天内，由于原投资人朱军出售多名主力球员，导致球队实力被掏空，连续购买了5名国内外球员。联赛还没有开始，俱乐部却已经花费了近4000万元。据上海绿地足球俱乐部相关人士透露，球队今年的预算在2亿元左右。

大投入、大产出，或许只有产品指标更高的房地产企业才能踢出今天的中国足球。绿地单赛季2亿元的预算今年只能勉强保级。山东鲁能今年的预算高达5亿元。他们只是想将恒大从冠军赛中淘汰。江苏舜天、贵州人和、卫冕冠军恒大的支出预算均在3亿元人民币。七年前，时任申花总经理吴晋安为球队2007赛季制定了8000万元的预算，这是当时中超联赛仅次于鲁能的第二大投资。

他们愿意投入巨资，因为中国庞大球迷群体的关注度所蕴含的潜在价值，让房地产企业看到了足球背后的品牌推广效应。根据行业惯例，房地产公司会拨出房地产项目总销售额的3%作为营销推广费用。房地产开发商对足球的投入基本上就是这3%的资金。投资足球后，恒大从一家区域性企业成长为全国知名的房地产开发商，销售额也快速增长，进入千亿阵营。利用投资足球开展体育营销，扩大品牌影响力和美誉度，应该是房地产开发商集体踢足球的共同操作路径。

有长远的思考

接手神华后，绿地集团相关人士表示：“不要用五年时间，力争三年出成果”。短短四年时间，恒大从中甲联赛走向亚冠。恒大的模式就是利用大笔资金投入引进国际教练和外籍球员，并以超高奖金为诱饵，在短时间内打造一支超级球队，从而创造强大的营销效应。

不过，恒大的成功经验可以作为借鉴，但单纯照搬恒大的“高举高打”战术，是没有出路的。而且，恒大闻名的高投资模式也在逐渐改变：恒大投资人许家印悄然调低了整个俱乐部新赛季的奖金；如果不是里皮教练的坚持，穆里奇等外援已经被高价出售。。恒大自己也明白，在完成“足球营销”的轰动效应后，如果继续按照以前的规模进行投资，边际效应将会递减，大额投资显然不划算。

恒大下一步的目标是阵容本土化。这种长远的发展思路更值得竞争对手学习。值得庆幸的是，刚刚步入赛场的上海绿地足球俱乐部也展现了其长远的运营思路。不出意外，去年代表上海参加全运会男足B组的福星俱乐部将作为申花梯队整体收购。这些18岁的球员代表着球队的未来和希望。

归根结底，注重青训，培养本土新秀，不仅可以为中国国家队提供人才，也可以真正稳定中超的惊人身价。只有这样，中国足球才能实现“黑鸡变凤凰”。