五年来，改造城镇旧住宅小区22万个，我国城镇旧住宅小区改造取得积极进展。老旧小区改造是增强群众获得感的重要任务，也是城市更新的重要组成部分。改造后的老小区环境更洁净，设施更齐全，管理更规范，生活更便捷。人民群众的获得感、幸福感、安全感明显增强。
城市老旧社区是指城市或县（城关镇）内建成较早、年久失修、年久失修、市政配套设施不足、社区服务设施不完善、居民生活习惯较强的住宅小区（含单体住宅）。愿意翻新。特别是2000年底前建成的老旧小区。住建部数据显示，2019年至2023年，全国共改造城乡新建小区22万个，惠及38户以上。万户家庭和约 1 亿人。各地改造升级旧水、电、热等管道29.6万公里，安装电梯10.8万部，改造停车位325万个，改造电动汽车充电桩10.4万个，各类社区新增养老、托儿等服务。 68,000 个设施。
城镇老旧小区改造，人民群众居住环境和生活设施明显改善。对存在安全隐患的老旧燃气等管道进行了改造升级，不少社区增加了电梯、停车场、袖珍公园等配套设施，以及养老、托儿、就餐等服务设施。一些急、难、忧的问题长期困扰着居民生活。得到解决。在一些寒冷地区，经过改造，房子变得更加温暖。部分居民因小区环境较差而搬走，但看到改造后小区环境优美、居住舒适又搬回来。一些社区道路坑坑洼洼，“晴天满身土，雨天脚踩泥”的状况得到很大改善。现在道路畅通了，路灯、绿化、健身器材都增加了，社区面貌焕然一新。对于很多坐轮椅的老人来说，一年前还不能下几次楼。加装电梯后，他们现在可以经常下楼晒太阳、和邻居聊天。
老旧小区改造既是民生工程，又是发展工程。老旧小区改造不是大规模拆建，而是精心设计，利用闲置房屋、闲置边角土地等进行老年友好、儿童友好改造，增加社区服务设施。这种“微改造”方式，保留了老社区的历史，也刺激了居民室内改造装修、购买家电家具、增加社区生活服务功能等后续消费，促进老年社区等护理、儿童保育、餐馆和便利店。服务业的发展激发了老社区的活力和经济活力。将部分老旧小区改造与文化商业开发相结合，打造文化休闲景观设施和文化创意商业设施，吸引社会资本参与，实现社区经济繁荣、吸纳就业。
城市老旧小区改造要继续围绕群众需求。根据规划，我国将在2024年对一批城市老旧小区进行改造，重点解决平层入户加装电梯、停车难等问题。老旧小区居民的需求是改造的方向。是否改、改什么、怎么改、改后如何管理等要尊重居民的意见。要解决群众急、难、急的问题，积极回应群众关切，“改不了的，补缺的”，做好“廊道”工作。革命”、“环境革命”和“管理革命”。实施有针对性的整治，加快消除安全隐患，全面改善人居环境、设施和服务功能。
城市老旧小区改造需要“面子”，更需要“里子”。老旧小区改造不能只是粉刷住宅外墙，也不能安装一些看上去不错但不好用或很少使用的设施。需要更新改造的设施质量有优良的“衬里”，不能仅仅使用几年就需要进行改造，造成资源浪费。
城镇老旧小区建成后一定要管理好。老旧社区改造不仅包括硬件设施的升级，还包括社区治理能力的同步提升。实现老旧社区“一次改造、长期维护”，老旧社区的长期管理必须融入加强和创新社会治理的大局，把管理的“后半部分”必须有效地完成。住建部提出，老旧小区要进行“管理革命”。这是提高老旧社区生活质量的根本之策。良好的管理可以使社区更加有序，有助于使邻里关系更加融洽，让社区更加和谐。居民生活更加舒适。老小区可以选择合适的物业管理，努力做到社区安全有序、环境干净整洁、设施维护及时、服务质量价格一致、管理公开透明。还可以积极建设智慧物业管理平台，定期发布社区物业管理信息、财务收支、维修资金使用等公共事务信息，通过更加透明的信息解决老旧社区物业管理问题。 （本文来源：经济日报作者：康舒）
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