中海观云府86㎡户型的价格可能在65000-75000/㎡以下，而106㎡、131㎡、164㎡的价格则在70000-75000/㎡左右。
附近新在售项目为越秀天悦江湾，主打江景复式洋房。目前在售建筑面积109-138㎡的复式洋房，售价10万-15万/㎡。
附近二手价有南洲明园、英豪花园等，均价在45000-50000/㎡左右。
中海观云大厦土地于2020年拿地，楼面价38609元/平方米。今年2月，中国海外以50526元/平方米的楼面价收购了观澜大厦附近石港路的土地。片。因为地价的刺激，附近的中海观澜公馆的价格从6.4万涨到了7.1万。因此，中海未来石港路项目的开业也将带动中海观云府的价格上涨。
此外，中海观云大厦位于南洲地铁站上方。南洲站是地铁2号线和广佛线两条线路的交汇处。公共交通十分发达。未来10号线的开通也将为房价提供一定的支撑。影响。
整个南洲片区都是老小区，楼龄都在10年以上。中海观云府新楼盘的加入，也引发了周边居民的置换需求。
青云（1）户型是中海观云府的主要户型之一。该户型共有三间卧室，南北向设计。该单元有四个开间，面向太阳，采光效果良好。还设有270°全景阳台，室外景观极佳。
中海观云公馆占地总面积34018平方米，规划944户，容积率4.85。大楼周边区域为：
中海观云府与方所将打造方舟客厅，并将太古汇方智迁入社区。还将设置X-magic魔法健身房、海宝农场4:30学校、即时俱乐部、共享办公室、女王瑜伽室、家庭聚会等。配有凉亭、观江厅等社区设施。
中海观云大厦附近医院有中山大学孙逸仙纪念医院（南校区）、广州医学院第二附属医院（西校区）、广州医科大学第二附属医院、第二人民医院广东省等
中海观云府附近学校有小港湾小学（瑞宝花园校区）、瑞宝小学、南五小学、广州东晓中学、广州97中学等。
中海观云大厦位于海珠区南洲片区。 3栋大楼共有944个单位。目前，在售单位面积从86平方米到164平方米不等。
综上所述，中海观云府在海珠、越秀、荔湾区有较高的预算需求和改善群体。感兴趣的购房者请继续关注我们的最新消息。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请联系本站，一经查实，本站将立刻删除。如若转载，请注明出处：https://www.fxk666.com/html/tiyuwenda/13980.html
