光明绿城汇银桂雨兰亭项目位于光明区明街与光明大道交叉口西北侧（六号线光明街地铁站C出口）。项目占地面积34424.9m²，建筑面积318780m²，绿化率40%。 ，容积率6.3。规划共10栋建筑，其中住宅6栋、人才住宅3栋、幼儿园1栋。总高度29-49层，共有房屋2235间（其中人才房720间）。注册均价为5万元/平方米。最低单价4万元/平方米，开盘日期为2022年3月18日，交房日期为2025年7月30日。绿城物业管理费为4.2元/平方米/月。该项目是中国开发商TOP10绿城集团在深圳推出的首个项目——绿城汇银·贵屿兰亭。该项目立足光明区，凝聚绿城集团28年房地产开发经验，打造32万平米豪宅品质的大型住宅典范。为深圳提供一个公园，一个理想的居住城市。项目通过空中连廊形成空中花园，打造约2.4万平方米的空中花园；配备酒店式社区大门和双大堂入口，让您享受尊崇的居家体验；绿色城市现代审美立面轻盈无边，时尚靓丽；拥有约4600平方米的商业设施，让您尽享丰富多彩的繁华生活。

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深圳【绿城贵屿兰花园】

光明中心最佳地段新项目

约89-115-128㎡3-4房

绿城，一家拥有良好基因的央企

208万平方米科技园第一排住宅

6号线光明站、光明街站

光明角标吊顶德式精装修

学校➕地铁➕➕公园

最新消息：光明区核心区新住宅开发项目绿城贵屿兰亭二期（将加建A栋）预计3月底或4月初上市。推出约320套，建筑面积89-115㎡，2部电梯，4户。目前二期实体样板房正在装修中，预计2024年3月中旬竣工，如果前来参观样板房的朋友，记得提前致电开发商售楼处进行预约。本次开盘单价可参考一期或周边地区。二期优惠单价预计4 约1万/㎡

房产详情介绍（房产项目怎么样？每平米多少钱？什么时候交房？有哪些户型？附近有哪些学校？物业费多少？）。如果您想了解更详细的楼盘信息和最新优惠价格，请致电售楼处。 ，销售会给您详细介绍。

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售楼处沙盘实拍

深圳西部光明区绿城贵屿兰花园值得买吗？看完下面的分析你就明白了！

01.

坐拥最繁华优质设施

光明中心区龙头板块、灯塔板块

光明近年来发展迅速，新房市场表现十分强劲。今年深圳的四个“阳光盘”中，光明就拥有两个，成为深圳楼市的网红区域。

作为实力雄厚的国企，绿城初入深圳就直奔光明中心区，打造了首个项目——贵屿兰花园，总建筑面积约32万平方米。是光明中心区罕见的大型住宅小区，在这里您可以享受光明最繁华、最优质的住宿。交通、商业配套资源等

光中心

1、最优质的教育资源，周边6所名校。

深圳家长越来越重视孩子的教育，提供良好的教育体现了家庭对孩子的期望。

绿城贵屿兰亭所在的翠湖社区拥有小学6所、初中6所，拥有全年龄段的优质教育资源。

南方科技大学（凤凰）附属光明学校小学、中山大学深圳附属学校小学、华南师范大学光明明和小学、秀园小学等6所小学（2022年新建）、东洲小学、光明小学。

深圳市实验光明学校初中（各区）、中山大学深圳附属学校初中、南方科技大学（凤凰）附属光明学校、光明初中6所实验（集团）华夏中学、光明中学、光明高中初中（全区）。

同时，项目拥有自己的幼儿园，共有12个班级，附近还有在建的深圳小学光明曙光学校。北地块规划有72班学校一所，教育资源丰富（具体教育规划以教育局公布为准）。

如果考虑到住房和教育设施的优势，贵屿兰亭是一个不错的选择。

2、拥有5大场馆，文化设施媲美南山中心区

文化资源也非常重要。我们家门口的科学园规划了三个公共场所，分别是科学馆、艺术馆、艺术馆。不仅如此，不远处还有科学城体育场和书店。

示意图

▲图片来源：西洋美术馆

这是罗湖、南山、福田近十年来最好的城市建设成果的集合。是第二个南山商业文化中心区，甚至拥有更完善的文化设施。

3、4个大型公园，绿树成荫

公园是这座城市对自然最虔诚的致敬。绿城·贵屿兰花园周边有科技园、光明高尔夫、虹桥公园、光明小镇四大公园。绿树成荫，会给你片刻的宁静。

家门口的科技园（在建）占地约216公顷，是深圳湾公园的1.7倍、中央公园的1.5倍。预计将于2023年9月竣工。

科学园效果图

庞大的科学园面积约9.5万平方米，拥有日野湖、长约2公里的生态自然滨水区、长1公里的蝴蝶谷湿地等生态资源，以及水下科学与实验基地。科技发布厅、高约33米的灯塔、儿童游乐场、篮球场等配套设施，是深圳北部的绿色心脏、明亮的中央公园。

放眼整个曼哈顿的高端住宅区，几乎都位于中央公园周边。曼哈顿最昂贵的房子也位于中央公园周围。

四、三大新兴主导产业充满信心、前景广阔。

绿城·贵屿兰花园所在的光明，绝不仅仅是南山后花园那么简单。

目前，光明正在加快建设。世界级科学城、深圳北部中心，一大批大型科学设施和大型企业即将落户光明。

光明科学城中心区鸟瞰图

光明在全市率先提出打造数字产​​业化、新材料创新研发、生物医药产业三大新兴主导产业。根据规划纲要，到2025年，上述三大新兴主导产业总规模将超过2600亿元。

光明将瞄准深圳湾超级湾和留仙洞总部基地，在推动新兴产业加速集聚的同时，也带动经济结构转型升级，楼市也将有前景。

4.地铁连接，方便前往南山、福田

但现在，光最重要的是通勤。贵屿兰亭毗邻6号线光明街站，周边有6号线（在建）、13号线（在建）、18号线（规划）等支线。三线连接圈通向光明交通之家。

其中，正在建设中的地铁13号线将连接在科技园区工作的中产阶级最重要的生活节点。他们的家在光明，公司在科技园，休闲娱乐在深圳湾，偶尔也会去香港花钱。

真正让科技园区中产阶级在光明生活、在科技园区舒适工作成为可能。

在教育资源、生态环境、通勤时间、文化设施等方面，贵屿兰亭占据光明配套最好的位置。这样的位置无疑是光明中心的龙头和灯塔。

02.

24000平米宏伟花园，细致服务

绿城高品质生活方式

两年来，绿城走访了全国50多个城市，调查了5万多个家庭，形成了20多个专项客户研究，并以此作为产品迭代升级的基础。

此次首次进驻深圳，绿城将客户研究工作发挥到了极致。经过近一年的现场调研，最终打造出绿城·贵屿兰亭。

首先，外立面的制作工艺精湛。浅灰色铝合金线条与蓝灰色LOW-E玻璃的结合，给迎面带来轻盈优雅的气质，外立面相当美观。

其次，在项目园林打造方面，规划了光明中心区罕见的2.4万平方米的宏伟园林。

社区设置了非常丰富的绿树成荫的休闲空间，围绕“森林花园”打造了众多场景，园内种植的植物多达65种。按照改善空气适宜性和增强生物多样性的功能分类，建设了9个场所。艺术森林的温度。

而且，项目园林设计结合了各年龄段儿童全民健身、养生花园、邻里共享四大需求，规划了春植书院、四季泳池、儿童乐园等大量配套活动空间。

比如，绿城专门为孩子们打造了“春天知识学校”。园内专门开辟了植物园，种植小学课本、文化经典中出现的特色植物和深圳特有的植物，并引进昆虫标本。

郁郁葱葱、色彩缤纷的植物园将极大地激发孩子们了解自然的好奇心，吸引孩子们投身其中。

此外，公园内还设有四季泳池。根据不同年龄段业主的需求，划分为儿童戏水池、游泳池等空间，可为年轻业主提供免费游泳训练。

享誉全国的“海豚计划”每年在绿城数百个社区同步启动，投资近千万元，就是为了让绿城的孩子们学会游泳。

此外，在高架楼层还特别布置了儿童游乐空间、阳光学校和阅读区，满足孩子和家长在社区室内活动的需求。

为满足各年龄段的体育锻炼需求，健身区设有羽毛球区、跳绳区、上肢训练区等常用功能区。特别是引进了华南地区中考体能测试项目，并为小业主配置了中考体育项目的运动区。

想象一下，如果我们想要锻炼身体，通常需要去健身房。如果我们想看书或玩游戏，我们需要找一家咖啡店。如果我们想和朋友聚会，我们就需要找一个棋牌室。然而，在贵屿兰亭，我们基本上不用离开社区就可以满足生活中所有的休闲娱乐需求。社会需求。

不仅如此，居住在绿城还拥有非常完善的社区服务体系——绿城5G“心”服务。

从G-HOUSE（房屋4S服务）、G-LINK（智慧园区服务）、G-BOX（增值服务包）、G-SPACE（社区多元化空间）、G-CLUB（邻里社区活动），我们为业主解决生活中的一切问题和后顾之忧，将社区打造成一个大家庭般温馨温馨的存在。

可以说，项目24000平方米的宏伟花园，以精雕细琢的工艺、无微不至的服务，打造了属于绿城的高品质生活方式。

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